Агропредприниматели с предложением пересмотреть завышенные требования размера залога дочерних компаний АО «НУХ «Байтерек», предоставляющих кредиты, обратились в НПП «Атамекен».

По словам аграриев,

«чтобы получить кредит в размере тенге, необходимо заложить 5 тенге». 

Отметим, установленный коэффициент ликвидности по недвижимости составляет:

• в городах республиканского и областного значения - 0,8;
• в районных центрах - 0,7;
• в иных населенных пунктах - 0,6.

В ходе обсуждения проблемы на площадке Нацпалаты эксперт департамента агропромышленного комплекса и пищевой промышленности НПП РК «Атамекен» Жулдызай Аубакирова сообщила, что предприниматели жалуются на низкую оценочную стоимость залога. В частности, Аграрная кредитная корпорация при определении залоговой стоимости самостоятельно определяет понижающий коэффициент от стоимости залоговой оценки, обозначенный независимой оценочной компанией. В некоторых случаях, понижающий коэффициент может составить 0,3 от рыночной стоимости.

Также фермеры подняли вопрос о пересмотре справочника цен, установленного АКК для расчета стоимости залога. К примеру, аграрии Кызылординской области отмечают, что сотрудники АКК возвращают оценку независимых оценочных компаний (НОК) для корректировки залоговой стоимости в соответствии со справочником цен АКК.

Предприниматели Западно-Казахстанской области считают, что необходимо определить методологию, на основе которой создается ценовой справочник корпорации.

Восточноказахстанские предприниматели напомнили, что такой кредит реализуется не с целью развития сельского хозяйства, а с целью пополнения своих карманов.

В частности, эксперт Жулдызай Аубакирова рассказала, что КХ «Шыгыс» (ВКО) подало заявку на 160 млн. тенге, предоставив залоговое обеспечение на 675 млн. тенге недвижимого имущества, а также приобретаемый отечественный племенной скот в будущем. Однако, АКК одобрен кредит всего 107 млн. тенге, или 15% от рыночной стоимости предоставленного обеспечения. При этом для выхода на рентабельность КХ необходимо одобрение на 271 млн. тенге для приобретения 735 голов КРС.

Директор департамента финансовых инструментов Министерства сельского хозяйства Турар Мухамеджанов поддержал предложения предпринимателей и обратился к представителям Нацпалаты с просьбой совместно решить вопрос.

В свою очередь заместитель председателя правления АО «Аграрная кредитная корпорация» Руслан Тулегенов отметил, что ранее Генеральная прокуратура поручила ужесточить требования к имущественной политике. Добавив, что директоры филиалов лично готовы принять фермеров и рассмотреть вопрос.

Отметим, на совещании отечественных товаропроизводителей представители холдинга «Байтерек» заявили, что вопрос залога кредита не является массовым, а встречается только в кредитном процессе отдельных фермеров. 

Однако многие жалобы, поступившиеся в Национальную палату, показывают, что это неверный вывод.

Более того, по словам фермеров, в документах корпорации не рассматривались вопросы о том, как оценивается трактор, скот, другое имущество предпринимателя, так как нет четкого алгоритма.

 Для решения проблемы Нацпалата предложила два пути:

• оценочная стоимость залогов, определяемая независимыми компаниями, не должна снижаться более чем на 20% от рыночной стоимости этого имущества, согласно независимой оценке. Либо необходимо установить норму, по которой коэффициент ликвидности не будет понижен показателя 0,5 от рыночной стоимости, определенной независимой оценочной компанией;
• рассмотреть предложения по пересмотру справочника цен, предусмотренных в Анализе стоимости недвижимого имущества в сельских населенных пунктах Казахстана.

В завершение совещания директор департамента АПК Нацпалаты Ербол Есенеев отметил, что с учетом предложений, совместно с ответственными и отраслевыми органами необходимо пересмотреть политику гарантирования получения кредитов и предложить правительству одно решение.

Напомним, для финансирования ВПР-2023 Правительство выделит АКК 140 млрд. тенге. 

Подготовил ЗМ